Shopping-Center-Performance
Beratungsgespräch vereinbarenShopping-Center-Performance: Objektives Benchmarking für Center und Fachmarktzentren
Die Performance von Shopping-Centern und Fachmarktzentren wird zunehmend komplexer bewertet.
Frequenz allein reicht nicht aus. Entscheidend sind Marktverflechtung, Wettbewerbsumfeld, Einzugsgebiet, Strukturmerkmale und langfristige Entwicklung.
GMA Analytics ist Mitentwickler des neuen Shopping-Center-Performance-Modells, das gemeinsam mit Branchenpartnern entwickelt wurde und ab 2026 ausgerollt wird.
Das Ziel: Ein objektives, vergleichbares und branchenweit akzeptiertes Benchmark-Modell.
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mit jahrzehntelanger Beratungskompetenz der GMA – Gesellschaft für Markt- und Absatzforschung.
Warum ein neues Performance-Modell?
Bisherige Bewertungen von Centern basierten häufig auf:
Mit dem neuen Performance-Modell entsteht ein strukturierter, mehrdimensionaler Bewertungsansatz, der verschiedene Kriterien integriert und vergleichbar macht.
Der Aufbau des Modells
Das Shopping-Center-Performance-Modell basiert auf mehreren Säulen:
1. Besucher- & Frequenzkomponente
2. Einzugsgebiets- & Marktverflechtung
3. Standort- & Umfeldfaktoren
4. Struktur- & Performanceindikatoren
Das Modell integriert verschiedene Kennzahlen zu einem vergleichbaren Performance-Score.
Der Location Performance Indicator (LPI)
Der Location Performance Indicator (LPI) bildet weiterhin einen Bestandteil des neuen Performance-Modells.
Der LPI war bereits ein etablierter Ansatz zur Bewertung von Standortqualität und Besucherfrequenz.
Im neuen Modell wird dieser Ansatz erweitert und um zusätzliche Kriterien ergänzt, um eine umfassendere Bewertung zu ermöglichen.
Die frühere LPI-Studie ist damit nicht ersetzt, sondern weiterentwickelt und integriert
Rollout 2026
Das Shopping-Center-Performance-Modell wird ab 2026 offiziell ausgerollt.
Der Rollout umfasst:
Weitere Informationen zum Rollout, zur Methodik und zu Teilnahmebedingungen werden sukzessive ergänzt. Mehr dazu unter diesem Link.
Exklusive Datenpartnerschaft
GMA Analytics ist für die kommenden drei Jahre exklusiver Datenpartner des Performance-Modells.
Unsere Aufgaben umfassen:
Damit übernehmen wir eine zentrale Rolle in der Datengrundlage des Modells.
Performance-Monitoring
Das Modell ist nicht als einmalige Studie gedacht, sondern als regelmäßiges Monitoring-Instrument.
Ziel ist es:
Ein Monitoring-Zyklus ist jährlich vorgesehen.
Relevanz für unterschiedliche Zielgruppen
Für Centerbetreiber
Für Investoren & Asset Manager
Für Projektentwickler
Für Kommunen
Verbindung zu GMA Analytics
Das Performance-Modell baut auf:
Häufige Fragen
Wann startet das neue Modell offiziell?
Der Rollout ist für 2026 vorgesehen.
Ist das Modell öffentlich einsehbar?
Details zur Methodik und Teilnahme werden im Zuge des Rollouts veröffentlicht.
Ersetzt das Modell individuelle Gutachten?
Nein. Es ergänzt sie um eine standardisierte Benchmark-Logik.
Ist der LPI weiterhin relevant?
Ja. Der LPI ist Bestandteil des erweiterten Modells.
Sie wollen mehr über die Bewertung der Performance von Shopping-Centern und Fachmarktzentren erfahren?
Lassen Sie uns diese konkret besprechen.
